台中市建築人聯誼會

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中市政府已宣布「台中巨蛋」將落腳於北屯區11期崇德路、松竹路口，加上11期距離74號快速道路不遠，以及擁有許多名校、生活機能也完善，吸引許多自住換屋族進場。

目前線上新案有坤悅開發「泰若天成」、大毅「一遇」、順天「硯山行」、登陽「廊香」、佳福「仁美青釀」等；主推坪數48∼63坪、3∼4房產品，主力價位在22萬∼34萬元。

台中房仲業者表示，「台中巨蛋」結合巨蛋場館、室內籃球館、國民運動中心三合一整體規畫，串連占地8.98公頃國際洲際棒球場、網球中心，未來可作為大型運動賽事場地，舉辦表演、戲劇、文藝活動，也可供民眾休閒及選手培訓使用，是假日運動、觀看球賽的最佳去處，同時也為11期帶來全新建設風貌。

台中地產代銷商表示，崇德路連貫文心捷運商圈、11期商圈、棒球場運動休閒特區；向北腹地囊括11期重劃區、14期重劃區、潭子豐原區，商店綿延、商辦大樓群聚，特色美食餐廳更是座無虛席，「崇德路是台中極少數日夜皆充滿活絡商機的大道」。

此外，11期重劃區與烏日高鐵特區、7期、水湳經貿園區，同樣坐落於74號快速道路上，區內崇德路更是串連北台中熱鬧商圈，吸引坤悅開發於11期熱鬧的崇德商圈推出新案「泰若天成」，規畫48∼63坪、3∼4房換屋產品，總戶數184戶，每坪開價33萬∼40萬元，深受中科員工、潭子區自營商等青睞。

「泰若天成」專案經理黎美慧表示，相較於發展稠密的7期及5期重劃區，11期最令人稱羨的，是繁華與舒適兼具的生活環境。以「泰若天成」案為例，鄰近面積約5,200坪的三分埔公園、民俗公園、823公園、極限運動公園、仁和公園、洲際棒球場及規畫中的巨蛋體育館，合計擁有7座大型休閒綠地環繞。

不僅如此，黎美慧表示，11期崇德路商圈附近名校林立，包括知名的華盛頓幼稚園、四季幼稚園、美國馬禮遜學校、明道普霖斯頓雙語小學、文心國小、崇德國中、衛道中學等，加上周邊生活機能方便，凱福登裕毛屋超市就在崇德路上；昌平路小吃街林立，因此，「泰若天成」案928檔期進場，不僅吸引區域客換屋族進場，中科園區大廠的員工，甚至揪團購屋。

轉貼自中時電子報  www.chinatimes.com/newspapers/20151017000198-260204